Najbogatsze istoty ludzkie wszechczasów - nr 22: Stephen van Rensselaer - kim był i jak zarabiał na swoją fortunę?

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 09:09

Kiedy dostosujesz się do inflacji, Stephen van Rensselaer jest 22. najbogatszym człowiekiem, jaki kiedykolwiek żył. Kiedy Stany Zjednoczone nadal się tworzyły, Europejczycy, którzy osiedlili się tu, tu pobiegli lub zostali tutaj wysłani, często odnaleźli swoje fortuny na dwa sposoby. Albo zarabiali na tym - przez sprytny handel, złodziejstwo, szczęście, albo jakąś kombinację tych trzech. Albo się w to narodzili. W przypadku Stephena van Rensselaera, ten pierwszy w połączeniu z drugim miał na celu wartość netto 68 miliardów dolarów. Jeden z pierwszych wielkoskalowych właścicieli ziemskich w historii USA i aktywny polityk van Rensselaer przejął majątek rodzinny i wyrósł na imperium nieruchomości. Oto historia tego, jak jeden człowiek wziął rodzinną inwestycję i położył swoją rodzinę na finansowej mapie przez cały czas.

Stephen van Rensselaer III urodził się 1 listopada 1764 roku w Nowym Jorku w Nowym Jorku. Najstarsze z trójki dzieci, które urodziły się Stephen van Rensselaer II i Catharina Livingston (których ojciec podpisał Deklarację Niepodległości), van Rensselaer III odniósł już sukces w życiu. Jego rodzina była dość bogata, wspomagana ogromną dotacją gruntową o nazwie Rensselaerswyck. Grant został przyznany Kiliaen van Rensselaer, jednemu z założycieli niezmiernie udanej firmy handlowej z Holandii Zachodniej Indii. Stephen van Rensselaer III dorastał w Van Rensselaer Manor House, dużym, wielopiętrowym domu, który został później zdemontowany i przeniesiony do Albany w stanie Nowy Jork, ale nigdy nie został zrekonstruowany. Kiedy van Rensselaer miał pięć lat, jego ojciec zmarł nagle i dorastał wraz z matką i ojczymem, Eilardusem Westerlo.

Poszedł do Princeton College, ale bliskość szkoły w wielu bitwach wojny o niepodległość spowodowała, że jego rodzina przeniosła go do Harvard College. Ukończył Harvard i szybko ożenił się z wysoką damą, Margaritą Schuyler. Margarita była córką Philipa Schuylera, bardzo przystojnego generała. Niestety, Margarita zmarła po zaledwie roku małżeństwa. Ponownie ożenił się z Kornelią Paterson i wyruszył, by zarobić fortunę. W swoje 21 urodziny doszedł do swego dziedzictwa. W tym momencie majątek rodziny Rensselaer był zarządzany przez jego wuja, Abrahama Ten Broecka, ponieważ jego ojciec zmarł, podczas gdy van Rensselaer był bardzo młody. Gdy cała rodzinna odpowiedzialność finansowa spoczywała na nim, młody van Rensselaer wiedział, że musi zabezpieczyć majątek rodziny w kraju, który w tym czasie bardzo się zmienił.

Jedyną rzeczą, nad którą miał całkowitą kontrolę, były: 1200 mil kwadratowych ziemi to stanowiło obszar zwany Dwór Rensselaerswyck. Jak wspomniano w drugim akapicie, Rensselaerswyck został pierwotnie wydany dziadkowi Stephena Kiliaenowi w 1630 roku przez holenderską firmę East India. Zasoby ziemi były ogromne. Stephen posiadał w zasadzie wszystkie nowoczesne hrabstwa Albany i (co nie jest zaskakujące) w Rensselaer.

Ziemia była w rodzinie od pokoleń, więc wiedział, że nie chce jej sprzedać. Wymyślił następny najlepszy pomysł. Zaczął dzierżawić ziemię. Jednak, w przeciwieństwie do większości właścicieli ziemskich, nie potrzebował wszystkich pieniędzy z góry. Zamiast tego wydzierżawił wieczyste dzierżawy po bardziej przystępnych cenach. Podczas gdy inni właściciele ziemscy szydzili z jego decyzji, by poprosić o mniej pieniędzy na swoją ziemię, w istocie płacił to dalej. Ponieważ ludzie, którzy dzierżawili od niego ziemię, nie byli zmuszeni do przelania wszystkich dostępnych funduszy na zabezpieczenie ziemi, byli w stanie przekierować swoje pieniądze na budowę stabilnych firm lub produktywnych małych gospodarstw. Ponieważ obszar ten stał się bardziej opłacalny, wynajem gruntów stał się bardziej atrakcyjny, co przyciągnęło więcej lokatorów, i tak dalej. Zyskał reputację uczciwej i wyrozumiałej w odniesieniu do umów najmu, i przeszedł do tego ponad 3000 najemców - wszystkie opłaty czynszowe na gruntach, które posiadał wprost.

Był także zaangażowany w politykę, ale jego kariera polityczna wydawała się w dużej mierze produktem ubocznym jego statusu bogatego właściciela ziemskiego. Był znany ze sprzeciwu wobec status quo, na przykład głosowania za przedłużeniem prawa wyborczego, i miał krótką, ale bardzo brzydką karierę wojskową. Został mianowany w 1786 r. I awansował na generała w 1801 r. Nigdy osobiście nie walczył w bitwie i nie odbył szkolenia wojskowego, ale jako osoba o wysokich kwalifikacjach otrzymał wysoką pozycję militarną. Okazało się to poważnym błędem. Służył w Zgromadzeniu Stanu Nowy Jork i był gubernatorem porucznika pod Johnem Jayem od 1795 do 1801. Postanowił kandydować na gubernatora Nowego Jorku, tak jak rozpoczęła się Wojna 1812 roku. Jako generał major znalazł się w obliczu dwóch równie brzydkich wyborów. Mógłby odmówić przyłączenia się do wojny, aby zostać i kontynuować kampanię polityczną, lub może przystąpić do wojny, tym samym w dużej mierze porzucając kampanię polityczną. Oba wybory były równoznaczne z dużą stratą głosów, sytuacja, w której jego przeciwnik, Daniel D. Tompkins, wykorzystał tyle, ile mógł. Ostatecznie van Rensselaer postanowił walczyć. Był dokładnie atakowany podczas bitwy o Queenston Heights, a grupa żołnierzy, którzy faktycznie podążali za jego rozkazami (większość odmówiła), zostali prawie zabici przez Brytyjczyków. Przegrał bitwę i wybory. Później jednak służył w Izbie Reprezentantów przez dziewięć lat.

W miarę starzenia się, skupiał się na zarządzaniu swoją ziemią i na różnych inicjatywach edukacyjnych.Przez 20 lat pracował jako Regent Uniwersytetu Stanu Nowy Jork. Najtrwalej, w 1824 r., Był współzałożycielem tego, co się teraz nazywa, Rensselaer Polytechnic Institute. Zmarł w 1839 roku, w wieku 74 lat. W 1839 roku życie 74 lat było sporym osiągnięciem. W ciągu całego swojego życia stworzył jedną z dużych społeczności wynajmu w Stanach Zjednoczonych, cieszył się umiarkowaną karierą polityczną i ustalił, co stanie się jednym z bardziej szanowanych college'ów w Ameryce. Wszystko podczas gromadzenia wartość netto 68 miliardów dolarów. Choć Stephen van Rensselaer urodził się ze srebrną łyżeczką w ustach, można odnieść wrażenie, że to jego własna przedsiębiorczość zmieniła tę łyżkę ze srebra na złoto.