Jeśli ktoś kupił Gwiazdy warte 100 milionów dolarów, kupiłbym ten dom

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 09:09

Gdyby ktoś kupił Celebrity Net Worth za 100 milionów dolarów dzisiaj, zrobiłbym jutro trzy rzeczy: #1) Dwie pisklęta w tym samym czasie, #2) Wymień moją Acurę na najlepszego Range Rovera, i #3) Kup to 49 milionów dolarów rezydencja w hrabstwie Marin w Kalifornii.

Dlaczego ten dom? Cóż, w przybliżeniu 20 minut od miejsca, w którym mieszkają moi rodzice, co będzie pomocne, jeśli będę miał dzieci i potrzebuję opiekunek. Jest to również bardzo blisko San Francisco, które będzie miłe dla networkingu z innymi technologicznymi bazilionistami. W końcu bycie blisko domu pozwoli mi na organizację wszystkich moich absolwentów szkół wyższych, a to z kolei pozwoli mi naprawdę doprowadzić do punktu, w którym absolutnie zmiażdżyłem życie wszystkim moim byłym kolegom z klasy.

Co ważniejsze, ten dom jest niesamowity i to wszystko, o czym marzyłem jako dziecko. Ta ekskluzywna posiadłość o powierzchni 9,235 stóp kwadratowych znajduje się w ekskluzywnym Tiburon w Kalifornii i składa się z pięciu sypialni i 10 łazienek. Został zbudowany w 1904 roku przez magnata bankowego o nazwisku Locksley. Dom jest dalej nazywany Locksley Hall. Znajduje się na płaskiej działce o powierzchni jednego hektara z prawie 360-stopniowym widokiem na Zatokę San Francisco, w tym most Golden Gate, Alcatraz i centrum San Francisco.

Dom został zakupiony przez miliardera kanadyjskiego potentata górniczego o nazwisku Robert Friedland w 1995 roku 5,5 miliona USD. W latach 1998-2007 Friedland wydał dodatkowy 32 miliony dolarów przywracając każdy cal kwadratowy nieruchomości. I po tym wszystkim praca została wykonana, w 2007 roku sprzedał dom 65 milionów USD, ustalając w tym czasie rekord sprzedaży w Północnej Kalifornii. Dziś dom jest oferowany przez obecnego właściciela 49 milionów dolarów. Przypuszczam, że bańka na rynku nieruchomości w 2008 roku nieco obniżyła cenę.

Ta rezydencja ma jedną naprawdę wyjątkową i niesamowitą korzyść, której większość posiadłości nie posiada. W pewnym momencie podczas procesu renowacji Robert Friedland poprosił Kalifornię, aby uznał swój dom za historyczny. Technicznie rzecz biorąc, lobbował, aby dom był objęty prawem kalifornijskim Mills Act. Ustawa o młynach pozwala właścicielowi historycznie znaczącego domu na drastyczne obniżenie jego podatku od nieruchomości w zamian za dalsze utrzymanie i utrzymanie domu. Oto dlaczego jest to wielka sprawa:

Zwykle, jeśli kupisz dom w Kalifornii za 50 milionów dolarów, byłbyś winien około $ 500 000 rocznie podatku od nieruchomości. To 41 667 USD miesięcznie tylko dla podatków. To 1 400 $ dziennie, zanim zapłacisz ogrodnikowi, rachunek za artykuły spożywcze, kredyt hipoteczny i ubezpieczenie. W domu, który jest objęty ustawą Mills, właściciel domu może zasadniczo odpisać wszelkie wydatki na utrzymanie i ogólne utrzymanie. To niesamowite, ponieważ jeśli posiadasz taki dom, i tak będziesz wydawać fortunę na miesięczne utrzymanie. Równie dobrze możesz uzyskać ulgę podatkową!

Powiedzmy na przykład, że kosztuje to 20 000 $ miesięcznie tylko po to, aby utrzymać dom taki jak ten (co prawdopodobnie nie jest nieuzasadnione). Będziesz wydawać te pieniądze bez względu na wszystko. To 240 000 dolarów rocznie, które można odpisać, skutecznie zmniejszając swój podatek od nieruchomości o połowę.

To mój wymarzony dom. Co twoje? Gdzie się znajduje i co cię odtrąca?