Barany mogą kupić dawny zakład za 19 milionów dolarów w St. Louis za 1 $

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 09:09

Kiedy w 1990 r. Rams opuścił Los Angeles w St. Louis, fani w Missouri mieli nadzieję, że będą mieli drużynę piłkarską, która będzie nazywać ich własną przez wiele lat - a przynajmniej dopóki stadion nie zostanie opłacony. Jak się okazuje, po prostu nie miało to być.

Ramsowie chcieli nowego stadionu, mimo że ten wciąż był opłacany. Miasto starało się sprawić, by zespół był szczęśliwy, ale jasne światła wielkiego miasta Los Angeles były zbyt jasne. Zamiast zaakceptować stadion, miasto St. Louis chciało zaoferować, właściciel Rams Stan Kroenke zdecydował się wydać kilka miliardów dolarów na nowy w Los Angeles.

Kiedy wiadomość o tym, że zespół otrzymał zgodę od NFL, aby przenieść, fani byli zrozumiale zdenerwowany. Nie tylko wspierali zespół przez dobre i złe, ale ich podatkowe dolary byłyby nadal potrzebne, aby spłacić pozostałe 100 milionów dolarów należne od Edward Jones Dome.

Gdyby to nie wystarczyło, by złościć fanów w St. Louis, najnowszy sztylet powinien z pewnością załatwić sprawę. Dzięki klauzuli w dzierżawie zespołu, kiedy Edward Jones Dome zamienia 29 w 2024 roku, Rams może kupić dawny zakład treningowy drużyny, Rams Park, za 1 $.

Tak, mówimy o tym samym obiekcie, w którym zespół płacił 25 000 dolarów rocznie za dzierżawę w czasie pobytu w St. Louis. Z jakiegoś powodu miasto zawierało klauzulę, która umożliwiłaby Ramsowi zakup obiektu za jednego dolara.

Takie klauzule nie są niczym niezwykłym, ale zazwyczaj są częścią transakcji, w których strona leasingująca instrument pokryłaby wartość godziwą instrumentu z jego opłatami leasingowymi na przestrzeni lat. Nawet jeśli Ramy miały nadal płacić 25 000 $ rocznie do 2024 roku, nie zapłacą nawet miastu 1 miliona dolarów. 27-akrowy teren, na którym mieści się obiekt, został wyceniony na 19 milionów dolarów.

Regionalna Konwencja i Kompleks Sportowy, podmiot, który obsługuje Kopułę Edwarda Jamesa i placówkę treningową, złożył pozew, próbując zablokować Ramy przed dokonaniem zakupu. Twierdzą, że ruch Rams unieważnia opcję kupna, podczas gdy Rams twierdzi, że ich przeniesienie w ogóle nie ma wpływu na to.

Miasto chciałoby sprzedać ziemię, aby odzyskać 16 milionów dolarów, które wydał, starając się utrzymać Rams w mieście, ale nie może właściwie ocenić wartości nieruchomości i sprzedać jej tak długo, jak długo Rams kupi obiekt istnieje.

Zespół zakończył działalność kilka tygodni temu. Niedawno poruszające się ciężarówki wyczyściły placówkę szkoleniową, pozostawiając za sobą tylko pustą budowlę. Zespół wykona kilka napraw budynku biurowego w ciągu kilku następnych tygodni i zostanie oficjalnie ukończony, kiedy skończy się dzierżawa pod koniec kwietnia.

Dlaczego Rams byłby zainteresowany trzymaniem się tej klauzuli? Dlaczego po prostu nie zrobić z miastem St Louis i iść dalej? Podobnie jak wszystko, co robi właściciel Rams, Stan Kroenke, dotyczy biznesu. Kroenke już jest właścicielem terenu po drugiej stronie ulicy. Z dodatkowym terenem, na którym mieści się obiekt treningowy, będzie on miał doskonałą lokalizację do zbudowania kolejnego Wal-Martu dla swojego teścia, współzałożyciela Wal-Martu, Buda Waltona.