2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 09:09
The Oakland Raiders próbują przenieść się do Las Vegas. W mieście, w którym pieniądze są rzucane z różnych szalonych powodów, pozyskanie funduszy na przeniesienie zespołu nie powinno być tak trudne, prawda? Wydaje się pasować. Ale ten projekt przyjdzie na szalony koszt.
Deweloperzy zaproponowali plan obejmujący całkowity budżet w wysokości 1,9 mld USD. Obejmuje to działkę, budynek, 65 000 miejsc siedzących (z mocną ceną 1,325 miliarda dolarów) i 100 milionów dolarów dla zespołu. Ale jest mały haczyk …
Programiści proszą miasto Las Vegas o 750 milionów dolarów! A jeśli te pieniądze nie zostaną dostarczone, projekt się nie wydarzy.
Las Vegas Sands Corporation, Majestic Realty i organizacja Oakland Raiders starają się połączyć, aby umowa stała się rzeczywistością. Według doniesień, Las Vegas Sands planuje zainwestować 650 milionów dolarów, a Raiders dostarczy 500 milionów dolarów.
Źródła mówią, że deweloperzy już mają umowę kupna na działkę na północ od Russell Road i na zachód od I-15, która będzie idealna do rozwoju. Spełnia również federalne przepisy dotyczące bliskości lotniska. Patrzą również na Bali Hai Golf Club jako drugą opcję na wypadek, gdyby pierwszy odpadł.
Steve Hill, prezes Las Vegas Sands i przewodniczący Komitetu ds. Projektu, wraz z Robem Goldsteinem, Sands COO, podkreślają, że społeczeństwo będzie właścicielem stadionu. Są po prostu prywatnymi inwestorami. Oszacowali, że posiadanie zespołu w Vegas doda rocznie do lokalnej gospodarki 335 milionów dolarów.
Ale pytanie w tym miejscu brzmi: w jaki sposób miasto Las Vegas zaproponuje 750 milionów dolarów na sfinansowanie projektu? Odpowiedź: podatek hotelowy.
Goldstein, Hill i spółka. zaproponował wzrost o 0,88% do obecnego 12% podatku od pokoju hotelowego w Vegas. Mówi się, że ten wzrost zapewni całe 750 milionów dolarów potrzebnych na sfinansowanie projektu. Proponowany wzrost zwiększyłby o 96 centów za noc do 109 USD w mieście.
Jedną z kwestii jest to, że podwyższenie podatku pokojowego nie jest nowym pomysłem. Istnieje już propozycja podniesienia podatku o 0,5% w celu ulepszenia Centrum Kongresowego Las Vegas. Gdyby oba wzrosty zostały zatwierdzone, podatek wzrósłby o 1,38%, powodując znaczny skok do 13,38% całości. Jest to warte odnotowania, ponieważ większa część atrakcyjności stadionu to zwiększenie dochodów dla miasta. Ale czy podwyżka podatku pokojowego może przyciągnąć potencjalnych klientów? Czas pokaże.
Według Goldsteina, jeśli proponowany wzrost nie nastąpi, a Vegas nie może zapewnić dokładnego finansowania, o które wnioskowano, to Sheldon Anderson, dyrektor generalny The Sands, "odejdzie i powie:" Staraliśmy się jak najlepiej ". 750 milionów dolarów nie podlega negocjacjom. Goldstein powiedział komitetowi ds. Infrastruktury turystycznej w południowej Nevadzie: "Liczby nie spadają, a jeśli nie możemy uzyskać 750 $ (milionów), z szacunkiem dziękujemy i idziemy dalej".
Według Las Vegas Sun drużyna piłkarska UNLV podzieliłaby się stadionem z Raidersami, a Goldstein również sugerował, że istnieje drużyna Major League Soccer, która wyraziła zainteresowanie przeprowadzką do Las Vegas.
Największym problemem w tej chwili jest czas. Jest kilka rzeczy, które muszą się zgrupować, aby to się stało.
# 1 - Komitet ds. Infrastruktury Turystyki musi polecić propozycję gubernatorowi Brianowi Sandovalowi (następne posiedzenie komisji zaplanowano na 15 września, ale może nastąpić wcześniej).
# 2 - Sandoval musi zwołać specjalną sesję legislacyjną, która będzie wtedy miała okazję zatwierdzić umowę. Deweloperzy mają nadzieję, że wydarzy się to we wrześniu, i już byli w stałym kontakcie z ustawodawcami, aby przekonać ich o wartości wniosku.
# 3 - Jeśli prawodawca zatwierdzi propozycję, Raiders wydadzą NFL propozycję w styczniu. 24 z 32 drużyn musiałyby zatwierdzić decyzję, aby wejść w życie.
Dlatego powinniśmy dobrze wiedzieć, dokąd zmierza pod koniec września.
Zalecana:
Lance Armstrong i usługodawca pocztowy usamowili 100 milionów dolarów za zaledwie 5 milionów dolarów
Po latach legalnych bitew, Lance Armstrong i US Postal Service doszły do porozumienia - i jest to względna umowa dla Armstronga.
Hugh Jackman Home: Zapłacił 21 milionów dolarów za 40 milionów dolarów w New York Triplex
Aktor Hugh Jackman odniósł ogromny sukces w Hollywood, na Broadwayu i jego pracy charytatywnej. Wydaje się również, że był udanym kupcem, gdy kupił swój ogromny Triplex w Nowym Jorku za około 21 milionów dolarów, czyli prawie połowę pierwotnej ceny wywoławczej 40 milionów dolarów. Powiązany odnośnik: Hugh Jackman Net Worth
Dwa miesiące po sprzedaży za 38 milionów dolarów Ta willa Bel Air została wymieniona na 45 milionów dolarów! Ładne Flip !!
Ta posiadłość Bel Air dosłownie została sprzedana w transakcji poza rynkiem w marcu 2015 r. Za 38 milionów USD. Teraz wraca na rynek za 45 milionów dolarów!
W 2014 roku Kobe Bryant zainwestował 6 milionów dolarów w Sports Drink BodyArmor. Dziś jego stawka to 200 milionów dolarów
W 2014 roku Kobe Bryant zainwestował 6 milionów dolarów, aby kupić 10% rabatu firmy BodyArmor zajmującej się napojami sportowymi. Dziś stawka ta jest warta 200 MLN USD.
Firma muzyczna Jay-Z kupiona za 56 milionów dolarów za dwa miesiące jest warta 250 milionów dolarów
Powiedz, co chcesz o serwisie streamingowym Tidal … Jay-Z śmieje się aż do banku!
